賃貸オフィスの移転時に考えておきたい!希望するオフィスの条件


賃貸オフィスがあるエリアも大事な条件の要素

たくさんある賃貸オフィスの物件情報の中から、理想の物件を見つけるのは、意外と難しくて時間がかかるものです。まず最初に希望する賃貸オフィスの条件を具体的に決めてから選んでいくと、効率よく求める物件を絞っていくことができます。どのようなオフィスの条件を明確にしていけばいいのか分からない、という人もいるかもしれません。賃貸オフィスの条件で外せないポイントは「エリア」です。エリアは自社の印象やブランディングにも影響を与えます。イメージアップを図りたいのであれば、賃料は高めになりますが、人気エリアであるオフィス街に拠点を持つことを考えてみるとよいでしょう。

賃貸オフィスのレイアウトを考えて広さを決める

賃貸オフィスの条件で押さえておきたい要素のひとつに、「広さ」があります。社員が快適に業務ができて、導線のゆとりがある広さを考えることが大事です。社員のオフィス環境の広さの目安は、人数×2~3坪です。そのほかにも、受付や会議室、リフレッシュルームや倉庫などが必要であれば、その分を確保した広さのオフィスを検討する必要があるでしょう。どのようなオフィス空間にしたいのか、レイアウトをイメージし、最適な広さを決めていきましょう。

ビルに入居しているテナントを確認する

オフィスに顧客がよく訪問するという企業もあるかもしれません。そんな場合は、ビル内の他のテナントのチェックも忘れずにしておくことが大切です。どのような企業が入居しているのか、職種や業種を確認し、自社のイメージに合わないようテナントが多い場合は賃貸契約は見直したほうが良いです。

中央区で賃貸オフィスを借りるメリットは、住所にブランド力があり信頼感を得やすいこと、区内に鉄道の駅が20以上あり交通の便がいいことなどがあります。デメリットとしては賃料が高いことなどがあります。

カジノホールデム